Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Przystań
Dom 109 m² - sprzedaż

Dom Przystań

Przystań, warmińsko-mazurskie

3 499 000 zł
109 m²
32 100,92 zł/m²

Zdjęcie

Jadwiga Skowrońs...

Skontaktuj się

Dom Przystań

Przystań, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
26 maja 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 499 000 zł

109 m²

32 100,92 zł/m²

Dom Przystań

Zaktualizowane: 26 maja 2026

3 499 000 zł 109 m² 32 100,92 zł/m²

Rodzaj domu:
siedlisko

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
7 230 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2010

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

siedlisko

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

7 230 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2010

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 499 000 zł (32 100,92 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 109 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: siedlisko; rok budowy: 2010
pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 7 230 m²
kształt: prostokąt; linia brzegowa
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: biomasa, pompa ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Nieruchomości, zaktualizowane: 26.05.2026
numer ogłoszenia: 1055/WGN/DS

Lokalizacja

Adres: Przystań, Węgorzewo, węgorzewski, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: teren niezabudowany, łąka, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

- Siedlisko. Dom całoroczny po remoncie z własnym brzegiem i prywatną plażą bez prawa przejścia dla turystów. Prywatnym pomostem, zabudowaniami gospodarczymi, z zabudowaną działką inwestycyjną, wydanymi warunkami zabudowy-przebudowy na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich nad jeziorem Mamry.
W pięknej, uroczej, spokojnej i cichej okolicy Mazur.
Blisko lasu, Bunkrów w Mamerkach i Kanału Mazurskiego.
Wspaniała baza wypadowa na ryby, grzyby, zwiedzanie, sporty wodne i rowerowe nad drugim co do wielkości w Polsce jeziorem Mamry.
Działka na skraju osady Przystań koło Węgorzewa, o powierzchni 7230 m z domem 109m z czterema tarasami o powierzchni 83m,
stodołą 200 m, budynkiem gospodarczym 34m i wiatą 122m z garażem 21m.
Odnowiony w 2024 roku.
Ocieplony styropianem 15/20 cm grubości. Nowy dach pokryty blachodachówką, ocieplony pianą Pur o grubości 28 cm. Nowe posadzki pokryte panelami winylowymi. Nowe okna trzyszybowe i ciepłe drzwi. Nowa hydraulika i elektryka, nowe grzejniki o bardzo dużej powierzchni ze względu na ekonomię ogrzewania pompą ciepła.
Pompa ciepła Hajer o mocy 8 kw.
Fotowoltaika Solaredge o mocy 7,5 kw na starych zasadach z możliwością taniego powiększenia do 10 kw. bo taki jest inwerter.
Pozostawiony piec CO na paliwa stałe.
Parter z trzema dużymi tarasami,
Kuchnia 20m z jadalnią, wyjściem na duży zadaszony taras 6x4m plus 2x5,40m (35m) z widokiem na jezioro Mamry od wschodniej strony.
Pokój 18m z wyjściem na zadaszony taras 2,8mx4,2m (12m) od zachodniej strony.
Sypialnia 14m,
Łazienka 4,5m z kabiną prysznicową.
Hol z klatką schodową 9m,
Piętro 43m - Otwarta przestrzeń wypoczynkowa z sypialnią, łazienką 7,2m. z wanną, dużym zadaszonym tarasem 6,8mx2,8m (18m). od południowej strony z widokiem na jezioro i las.
Pod tym tarasem, taras zadaszony o wymiarach 6,7m x2,7m (18m) strona południowa.
Nad piętrem ocieplone poddasze- na przechowywanie rzadko używanych rzeczy.
Pod częścią domu piwnica - kotłownia z miejscem na przechowywanie przetworów.

Duża wiata z utwardzoną podłogą z kostką brukową 6x8,40m plus 8x9m (122m)z poddaszem, garażem na samochody i łodzie. Wysokie wjazdy.Za wiatą miejsce parkingowe 8x5,30m (42m) utwardzone kostką brukową na dwa duże samochody dostawcze.
Na wiacie zamontowana fotowoltaika .

Murowany budynek gospodarczy 34m. z możliwością budowy w tym miejscu nowego. Wydana decyzja o warunkach zabudowy - wysokość 8m, długość zabudowy max 25m. Maksymalnie do 5 lokali na agroturystykę. Zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku gospodarczego z przeznaczeniem na cele agroturystyczne w ramach rozbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej.

Wysoka Drewniana stodoła o powierzchni 150m plus 50m z możliwością przebudowy lub zburzenia i postawienia nad samym jeziorem budynku, domu czy pensjonatu. Budowa bez względu na bliskość brzegu jeziora jest możliwa ze względu na przepisy umożliwiające budowę na starym budynku. Do stodoły doprowadzone trójfazowe zasilanie prądem i ujęcie wody.
Jest wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. . Możliwość zabudowy - dwie kondygnacje naziemne do maksymalnej wysokości 9m, szerokości 14m. Powierzchnia zabudowy 140m.

Za stodołą duży teren na rekreację.
Na posesji rozprowadzone zasilenie do pięciu skrzynek z prądem. Wodociąg miejski.
Działka o nieregularnym kształcie o długości 203 m, szerokości 61m lini brzegowej i 47m od frontu działki.
Własny legalny pomost o długości 55 metrów.
Cena do negocjacji. Zapraszamy

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Jadwiga Skowrońska

600 663...

600 663 188

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jadwiga Skowrońska

600 663...

600 663 188

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jadwiga Skowrońska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jadwiga Skowrońska

600 663...

600 663 188

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości